Koniec MdM? Nie w Alpha Park!

Rządowy program Mieszkanie dla Młodych (MdM) zaplanowano na lata 2014-2018. W każdym roku obowiązuje odrębny budżet. Zainteresowanie programem rośnie z każdym rokiem jego funkcjonowania. W 2014 roku klienci skorzystali z 35% środków, a w 2015 roku z nieco ponad 70%. Od 2016 roku rządowe pieniądze są wykorzystywane w całości. W tym roku taka sytuacja miała miejsce już po miesiącu. To jednak nie koniec dofinansowań. Na naszym osiedlu Alpha Park wciąż można skorzystać z pieniędzy przewidzianych na 2018 roku. Umożliwiają to założenia programu, według którego wypłacenie środków może nastąpić na końcu transakcji, czyli w momencie oddania budynku do użytkowania.

Z decyzją o zakupie nieruchomości warto się pospieszyć. Mieszkania w Warszawie spełniające wymogi rządowego programu MdM to rzadkość. Według najnowszych danych Narodowego Banku Polskiego i Banku Gospodarstwa Krajowego (III kw. 2016 r.). wymaganą powierzchnię poniżej 75 mkw. miało 90,1% warszawskich mieszkań z rynku pierwotnego. Sytuacja wygląda inaczej, jeżeli wymaganie metrażowe połączyć z limitem cenowym (6433 zł/mkw.) – wówczas liczba takich lokali zmniejsza się do 18,3%. Gdzie w Warszawie szukać mieszkań kwalifikujących się do MdM?

Z racji wysokich cen za metr kwadratowy, mieszkania znajdujące się w centrum Warszawy nie spełniają wymogów programu. Natomiast znaczna ich część zlokalizowana jest w dzielnicach sąsiadujących. Ciekawym kompromisem pomiędzy ceną, a lokalizacją jest nasza inwestycja znajdująca się w Ursusie Skoroszach – mówi Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży RED Real Estate Development. Na naszym osiedlu Alpha Park klienci mają do dyspozycji duży wybór różnorodnych i funkcjonalnych metraży. Dzięki temu każdy może kupić mieszkanie, które będzie idealnie dostosowane do jego potrzeb – dodaje.

Klienci RED Development doceniają preferencyjne warunki płatności. Proponowany przez nas system płatności 20/80 jest bardzo dogodny i ekonomiczny, gdyż angażuje środki klientów w minimalnym stopniu. Zakłada on, że 20% wartości nieruchomości wpłaca się w ciągu 6 tygodni po podpisaniu umowy deweloperskiej, a pozostałe 80% dopiero przed odbiorem kluczy – podsumowuje Teresa Witkowska. Wartość wymaganej kwoty, którą należy wpłacić przy podpisaniu umowy deweloperskiej, wzrasta wraz z zaawansowaniem prac budowlanych i zbliżającym się terminem przekazania kluczy.

Dodatkowo deweloper współpracuje z doradcami, którzy za każdym razem przedstawiają indywidualne rozwiązania dostosowane do potrzeb i możliwości finansowych klienta. Co ważne usługa ta dostępna jest dla wszystkich klientów bezpłatnie.

O programie

To rządowy program wsparcia młodych w kupnie pierwszego lokalu mieszkalnego (wyjątkiem są osoby wychowujące przynajmniej troje dzieci, spełniające wymienione w ustawie warunki). Jednorazowe dofinansowanie jest nierozerwalnie powiązane z kredytem mieszkaniowym. Zostaje przyznane po złożeniu wniosku kredytowego, ale uruchomione dopiero w momencie wypłaty ostatniej transzy kredytu. Klient dostanie dofinansowanie tylko w banku, który podpisał umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego (lista znajduje się na stronie www.bgk.pl). Po uruchomieniu kredytu mieszkaniowego, kwota dopłaty z rządowego programu MdM zostaje wypłacona do banku kredytującego, a następnie na rachunek dewelopera.

Wysokość dopłaty dla singli i bezdzietnych małżeństw wynosi 10% wartości mieszkania przy określonych w programie limitach za 1 mkw. Mając jedno dziecko pomoc państwa wzrasta do 15%, przy dwójce do 20%, a trójce lub większej liczbie do 30%.

Powierzchnia nowego mieszkania nie może przekraczać 75 mkw. (przy trójce dzieci wzrasta o 10 mkw.). Ograniczenie dotyczy również ceny za metr kwadratowy. Obowiązujący próg dla Warszawy w I kwartale 2017 roku to 6433,43 zł/mkw. Pozostanie on aktualny do końca marca 2017 roku.

Program Mieszkanie dla Młodych będzie funkcjonował do końca 2018 roku.

Szukasz mieszkania w atrakcyjnej cenie? Skontaktuj się z naszym ekspertem! 

tel.: 515 106 822 e-mail: alpha@red-development.pl